تواصل شركة العمران طنجة تطوان الحسيمة تعزيز حضورها في جهة الشمال من خلال إطلاق مجموعة من المشاريع العقارية المتنوعة، التي تستهدف تلبية حاجيات السكن والاستثمار معاً، مدعومة بعروض تحفيزية تشمل تخفيضات مهمة وتسهيلات في الأداء. وتعتمد هذه المشاريع على مواقع استراتيجية داخل مدن صاعدة، مع توفير تجهيزات متكاملة تضمن جودة العيش وقيمة استثمارية مستدامة.
في مدينة طنجة، يبرز مشروع “إقامة ابن خلدون TR 3-B” كأحد أبرز المشاريع السكنية الحديثة، حيث يوفر شققاً متوسطة التجهيز داخل مجمع حضري منظم بتصميم عصري. ويتميز المشروع بقربه من البحر والطريق السيار والمنطقة الحرة، إلى جانب توفر مرافق أساسية مثل المدارس والمساجد والأسواق. وتتراوح مساحات الشقق بين 88 و103 متر مربع، بأسعار تبدأ من حوالي 700 ألف درهم وتصل إلى أكثر من مليون درهم، مع تخفيضات في حدود 5% وإمكانية الأداء عبر تسبيق أولي بنسبة 30%.
أما في مدينة شرافات الجديدة، فتطرح العمران مشروع “زهرة العمران” الذي يضم بقعاً أرضية مخصصة لبناء فيلات عصرية، سواء متلاصقة أو مزدوجة، داخل بيئة حضرية حديثة تراعي معايير الاستدامة. ويتميز المشروع بقربه من ميناء طنجة المتوسط، وعلى بعد نحو 20 دقيقة من طنجة، ما يجعله خياراً جذاباً للاستثمار. وتتراوح مساحات البقع بين 300 و350 متر مربع، بأسعار تقارب ما بين مليون و1.2 مليون درهم، مع تخفيضات تصل إلى 10%.
وفي نفس المدينة، يقدم مشروع “Les Lauriers TR 2” شققاً اقتصادية موجهة للفئات المتوسطة، داخل محيط حضري متكامل يضم مساحات خضراء ومرافق عمومية. وتبدأ أسعار هذه الشقق من 250 ألف درهم وتصل إلى 400 ألف درهم، بمساحات تتراوح بين 48 و73 متر مربع، مع تسبيق أولي في حدود 50 ألف درهم وتخفيضات تصل إلى 10%، ما يجعله خياراً مناسباً للأسر ذات الدخل المتوسط.
وفي الحسيمة، تقدم العمران مشروع “Numidia” الذي يركز على دعم الأنشطة التجارية، من خلال توفير محلات مخصصة للتجارة الصغيرة داخل قطب حضري جديد. ويتميز المشروع بموقعه المطل على البحر الأبيض المتوسط وقربه من وسط المدينة، ما يمنحه جاذبية تجارية مهمة. وتتراوح مساحات المحلات بين 14 و36 متر مربع، بأسعار تتراوح بين 120 ألف و360 ألف درهم، مع تخفيضات تصل إلى 10%.
كما يشمل العرض بالحسيمة مشروع “سيدي عابد TR 1”، الذي يوفر بقعاً أرضية متعددة الاستعمالات تشمل السكني والتجاري، داخل مجال حضري حديث بإطلالة بانورامية على البحر. وتتراوح المساحات بين 94 و791 متر مربع، بأسعار تبدأ من 382 ألف درهم وقد تتجاوز 3 ملايين درهم، حسب الموقع والمساحة، مع تخفيضات في حدود 5%.
وفي القصر الكبير، تطرح العمران مشروع “السعادة” الذي يوفر بقعاً أرضية من نوع R+3، تتيح بناء عمارات سكنية مع إمكانية استغلال الطابق الأرضي لأغراض تجارية. ويقع المشروع بالقرب من محطة القطار وعلى بعد دقائق من وسط المدينة، مع توفر مختلف التجهيزات الأساسية. وتتراوح أسعار البقع بين 241 ألف و536 ألف درهم بالنسبة للبقع السكنية، وقد تتجاوز 600 ألف درهم للبقع التجارية، مع تخفيضات تصل إلى 20%، وهي الأعلى ضمن هذه العروض.
بشكل عام، تعكس هذه المشاريع استراتيجية العمران طنجة تطوان الحسيمة القائمة على تنويع العرض العقاري وتوفير خيارات متعددة تناسب مختلف الفئات، سواء من حيث نوع العقار أو الموقع أو السعر. كما تعتمد المؤسسة على صيغ أداء مرنة تشمل التسبيق الجزئي أو الأداء الكامل، ما يعزز جاذبية الاستثمار ويسهّل ولوج المواطنين إلى التملك العقاري في جهة تشهد دينامية عمرانية متسارعة.
